Hvad er Smart prissætning?

Dette værktøj justerer automatisk din pris per nat baseret på efterspørgslen.
Af Airbnb den 12. okt. 2023
2 minutters læsning
Opdateret 12. okt. 2023

Ændring af din pris over tid hjælper dig med at reagere på rejsetendenser i dit område. En måde at gøre dette på er at aktivere Smart prissætning. Med dette værktøj justeres din pris per nat automatisk ud fra efterspørgslen.

Dette værktøj er især nyttigt, hvis du vil fortsætte med at optimere din prissætning uden konstant at overvåge den.

Sådan fungerer Smart prissætning

Smart prissætning bruger flere hundrede faktorer ved dit opslag, dit område og din gæsteadfærd til at beregne og justere din pris per nat. Den tager hensyn til:

  • oplysninger om dit opslag, f.eks. ejendomstype, beliggenhed, faciliteter og omtaler

  • søgeaktivitet i dit område, herunder hvor mange personer der søger på bestemte datoer

  • bookinger i dit område, herunder dem med lignende boligtyper og faciliteter

Smart prissætning udfører disse beregninger regelmæssigt og opdaterer automatisk din pris per nat ved hjælp af disse beregninger og dine egne priskontroller.

Sådan bruger du Smart prissætning

Du har altid kontrol over din pris, også når du slår Smart prissætning til. Du bestemmer, om, hvornår og hvordan du bruger dette værktøj. Du kan:

  • slå det fra når som helst. Dette træder i kraft med det samme, men det ændrer ikke, hvad gæster, der allerede har booket, betaler.

  • tilsidesætte det på en hvilken som helst dato. For at gøre dette skal du vælge bestemte datoer i din kalender, der ikke er bookede, og slå Smart prissætning fra på disse datoer.

  • fastsætte et prisinterval. Vælg de laveste og højeste priser per nat, som dit opslag ikke vil gå under eller over (medmindre du også har angivet rabatter eller kampagner).

Du kan udvikle og forbedre din strategi for Smart prissætning over tid. Dette omfatter justering af mindste og højeste pris samt indstilling af tilpassede priser, kampagner og rabatter for de datoer, hvor du har valgt at tilsidesætte Smart prissætning.

Hvornår skal du bruge Smart prissætning?

Hvis du er i tvivl om, hvorvidt Smart prissætning giver mening for dit opslag og dine omstændigheder, skal du spørge dig selv:

  • Tjekker du regelmæssigt lignende opslag? Hvis du ikke gør det, kan Smart prissætning være en god løsning – og du kan stadig sammenligne priser på tværs af lignende opslag, hvis du vil.

  • Opdaterer du regelmæssigt din pris? Hvis du ikke gør det, eller hvis du bare foretrækker ikke at gøre det, kan du prøve Smart prissætning.

Du kan lære, hvordan andre værter bruger Smart prissætning, ved at tilmelde dig din lokale værtsklub.

Som med alle andre aspekter af din personlige prisstrategi er det helt op til dig at bruge Smart prissætning. Bare husk, at du kan lege med indstillingerne for at få det til at fungere for dig.

Oplysningerne i denne artikel kan have ændret sig siden offentliggørelsen.

Airbnb
12. okt. 2023
Var det en hjælp?