Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater
    Dette indhold er ikke tilgængeligt på det valgte sprog, så vi har gjort det tilgængeligt på det nærmeste tilgængelige sprog i øjeblikket.

    Fastsættelse af en prisstrategi

    Få flere bookinger, og øg din indtjening med den rigtige pris.
    Af Airbnb den 1. dec. 2020
    3 minutters læsning
    Opdateret 4. okt. 2022

    Højdepunkter

    • Angiv en lavere pris for et nyt opslag for at hjælpe med at få flere bookinger

    • Få højere indtjening ved at justere priserne efter sæson, i weekenden og i forbindelse med særlige begivenheder eller helligdage

    • Opdater din prissætning

    Uanset dine økonomiske mål, er en klog prisstrategi nøglen til succes. Men at nå dine indtjeningsmål kan være lidt af en balancegang, hvor variablerne ændrer sig fra dag til dag og uge til uge. Her er noget brugbar viden og et par værktøjer og tips, der kan forenkle processen.

    Tænk som en gæst

    Pris er en af de primære faktorer, gæster lægger vægt på, når de skal vælge, hvor de vil bo. Uanset hvor smukt dit logi er, er der stor sandsynlighed for, at du vil gå glip af bookinger, hvis det er prissat højere end sammenlignelige opslag i området. Du skal også huske, at den pris, du vælger, ikke er den endelige pris, gæsterne betaler. Sørg for at medregne gæsteservicegebyret, ekstragebyrer, du planlægger at opkræve (f.eks. rengøringsgebyrer og gebyrer for ekstra gæster), og skatter i dit område for at finde en pris, der fungerer for dig og dine gæster.

    Undersøg markedet

    Start med at søge på Airbnb efter lignende logier i dit område under hensyntagen til:

    • Din ejendomstype (privat værelse, hel bolig, osv.)
    • Antal senge/soveværelser
    • Antallet af gæster, du kan tage imod
    • Dine faciliteter

    Sørg for at tjekke flere datoer i fremtiden. Opslag med konkurrencedygtig prissætning har tendens til at blive booket først, så begå ikke den fejl at sammenligne med boliger, der stadig er ledige om en uge eller to – det er sandsynligvis dem, der ikke er blevet booket, fordi de er prissat for højt. Hvis du er på forkant, får du også et indtryk af, hvordan værter i nærheden af dig justerer priserne efter sæson, i weekenden og i forbindelse med særlige begivenheder eller helligdage.

    Overvej din beliggenhed og dine faciliteter

    Husk, at ting, du indregner i din prissætning, måske ikke er indlysende for gæsterne. Det kan for eksempel være, at man ikke ved noget om dit nabolags sikkerhed og skønhed, hvis man ikke kender din by, så sørg for at beskrive disse ting i dit opslag. Ting, som fortæller noget om din gæstfrihed såsom morgenmad eller en velkomstkurv fuld af lækkerier, kan også ekstra ydelser, der er inkluderet i en højere pris, men det skal fremstå meget tydeligt i dine opslag og på billeder.

    Du bestemmer

    Prissætningen på Airbnb er super fleksibel og tilbyder en række forskellige måder, hvorpå dit opslag kan blive mere konkurrencedygtigt og rentabelt. Du kan vælge en anden pris for hverdage, weekender og helligdage eller øge din pris, når der kommer en stor konference eller begivenhed i dit område. Du kan tilbyde rabatter ved længere ophold eller bookinger i lavsæsonen. Du kan også inkludere et rengøringsgebyr, et gebyr for ekstra gæster eller et depositum til dækning af de faste omkostninger – og prisen på disse er helt op til dig.

    Skil dig ud med gode priser

    "Det en god idé at have en konkurrencedygtig pris som en start", siger værten Ros fra Durban, Sydafrika. Gæster tøver med at booke opslag uden omtaler, så for nye værter er det at vælge en pris, der er lidt lavere end den, man gerne vil opnå, en super måde at tiltrække gæster på. Når du har fået et par positive omtaler under bæltestedet, kan du sætte prisen op for at matche efterspørgslen i dit område.

    • Gennemløbstid: Når indtjekningsdatoen nærmer sig
    • Lokal popularitet: Det antal personer, der leder efter boligophold i dit område
    • Sæsonbetonet: Forudsigelige sæsonbetonede ændringer i efterspørgslen efter ophold i dit område
    • Opslagets popularitet: Antal visninger og bookinger af dit opslag
    • Omtalehistorik: Dit antal positive omtaler fra vellykkede ophold

    Højdepunkter

    • Angiv en lavere pris for et nyt opslag for at hjælpe med at få flere bookinger

    • Få højere indtjening ved at justere priserne efter sæson, i weekenden og i forbindelse med særlige begivenheder eller helligdage

    • Opdater din prissætning
    Airbnb
    1. dec. 2020
    Var det en hjælp?