Vores lejlighed har 3 soveværelser (queen,fuld og 2 dobbeltsenge) og en sammenklappelig sofa, 2 komplette badeværelser med brusebad i det største soveværelse, pejs, komplet køkken med tilbehør, vaskemaskine og tørretumbler, WIFI, fire internet-tv'er, sammen med kabel i stuen, gasgrill på terrassen, sammen med en af de bedste udsigter over den lille sø og 9. tee boks. Der er nem adgang til shopping, restauranter, Ski Apache, centrum, Inn of the Mountain Gods og Ruidoso Downs.
Boligen
Hej gæst, (Skal læses!)
Tak for din interesse i min lejlighed. Lejligheden har været en kæmpe velsignelse for mig og min familie, og jeg prøver at holde den meget rar .....Jeg kan godt lide at have mulighed for at dele den med andre.
Ring, send en sms eller e-mail til mig, så jeg kan give dig oplysninger om lejligheden for at komme ind ...osv. og sikre dig, at du har læst og accepteret lejlighedsudlejningsaftalen og besvarer eventuelle spørgsmål, du måtte have. (redraider40@hotmail.com) 817-774-5663.. Læs denne lejeaftale, fordi du ved at udleje min lejlighed vil acceptere de vilkår og regler, der er angivet.
KARDOS "PAIR" ADISE-LEJLIGHED
INNSBROOK GOLF OG COUNTRY CLUB
110 Innsbrook Drive - lejlighed 11C
Ruidoso, New Mexico 88345
Aftale om korttidsudlejning og -politikker -
1. Aftale Accept: Din underskrift på denne aftale, eller betaling eller besiddelse af ejendommen efter modtagelsen af aftalen, er et bevis på, at du accepterer denne aftale. Denne aftale kan ikke tildeles igen af lejeren, og lejeren må ikke fremleje lokaler. Lejeren anerkender og forstår, at han/hun er underlagt "Fremdrevet udsættelse" Hvis lejeren (1) opbevarer sin besiddelse, efter hans eller hendes lejemål er udløbet, (2) forpligter sig til en væsentlig overtrædelse af denne aftale om korttidsudlejning, (3) Undladelse af at betale husleje som krævet i henhold til aftalen, (4) Indhenter besiddelse af ejendommen ved svindel eller fejlagtig fremstilling. (5) forpligter sig til en forbrydelse på stedet eller bruger ejendom ulovligt, (6) er grov over for Innsbrook-personale, boligejere eller andre gæster.
2. Betaling og depositummer: Lejeren skal fremvise et gyldigt kreditkort ved booking for depositum, betalinger og sikkerhed for skader og reparationer. Saldoen vil blive opkrævet på det kreditkort, du reserverer boligen med, medmindre der er indgået andre aftaler inden betalingsdatoen. Lejeren accepterer at betale alle gebyrer inden ankomst. Resten af lejefakturaen samt rengøring og skatter skal betales 14 dage inden ankomst. (1. november for jule-/nytårsreservationer)
3. Aflysninger og gebyrer: En tredive (30) dages varsel er påkrævet for en aflysning. Aflysninger, der foretages mere end 30 dage inden ankomstdatoen, vil ikke medføre nogen straf. Aflysninger eller ændringer, der resulterer i et forkortet ophold , der foretages inden for 30 dage efter ankomstdatoen, mister hele forskuddet og skadedepositummet.
4. Maksimal belægning - Det maksimale antal gæster er otte (8), der omfatter voksne, børn og babyer. Overskridelse af denne grænse med årsag til øjeblikkelig "Fremadgående udsmidning"! og tab af alle penge, der er betalt. ingen REFUSION! Når jeg siger (8) personer maks.... mener jeg maks. 8 personer.
5. Overdreven støj: Belægning af boliger og terrasser og brug af fælles gangbroer, pools og andre fællesområder skal være tilstrækkeligt stille og roligt for ikke at forstyrre andre beboere. Tag hensyn til naboerne nedenunder eller ovenpå. TILLAD IKKE BØRN AT LØBE I LEJLIGHED, ingen HØJLYDTE FESTER, ingen HØJLYDTE fjernsyn eller STEREOANLÆG. Overhold venligst Village of Ruidoso's 22:00 støjforskrifter.
6. Indtjekning er kl. 15.00 MT og udtjekning - Udtjekningstidspunktet er kl. 11.00 MT eller før..... I "Vinter" -månederne, når du forlader boligen, men du må ikke slukke for den, og i "sommermånederne" skal du slukke for vandvarmeren og sørge for, at varmeapparatet er slukket, og at lys, fjernsyn osv. er slukket.
7. Rengøring: Gæsten har betalt et engangsrengøringsgebyr efter afrejse. "Rengøringsdamen" rengør hele lejligheden "Bortset fra opvask og skrald" Jeg vil automatisk opkræve 80,00 dollars for opvask, der er tømt eller lagt beskidt og 60,00 dollars for overdrevent affald eller skrald, der ikke transporteres til containeren på det kreditkort, du betalte med, da reservationerne blev foretaget. Sig til, hvis du vil have, at rengøringsdamen kommer oftere... Jeg ser, om det er muligt, og giver dig besked om de ekstra gebyrer.
8. Forsyninger: Normale forsyninger.....sæbe, håndklæder, toiletpapir....osv. leveres i op til 4 dage med lejligheden, når den lejes... yderligere forsyninger kan købes i lokale supermarkeder og walmart.
9. Skader og personskade: Lejeren er ansvarlig for ødelæggelse og reparationer af boligen og ejendommen på grund af deres belægning. Lejeren accepterer, at udlejeren eller agenten ikke er ansvarlig for nogen skade på nogen person, der opstår på ejendommen i løbet af lejerens ophold. Alle skader på lejligheden eller ejendommen skal indberettes til mig på tidspunktet for hændelsen, for efter lukketid og ikke-nødsituationer bedes du ringe til mig næste morgen.
10. KÆLEDYR ER IKKE TILLADT!...Hvis der opdages beviser på et uautoriseret kæledyr, vil jeg bede dig om det med det SAMME! UDSÆTNING!!! OG ALLE PENGE, der ER BETALT, VIL BLIVE FALDE! Og hvis der opstår skader på grund af et kæledyr, vil dit kreditkort blive opkrævet ($300,00 plus reparationsomkostninger pulsomkostninger ved tab af lejeindtægter.)
11. ingen RYGNING INDENFOR eller PÅ TERRASSEN I LEJLIGHEDEN - Hvis der findes beviser for cigaret, cigar, rør eller anden form for røg opdages, vil gæsten blive smidt ud uden refusion, og du vil blive faktureret ($300,00 plus reparationsomkostninger pulsomkostninger for tab af lejeindtægter.) og STRAKS SMIDT ud!!
12. Faciliteter: Golf, fiskeri, tennis og svømning (sæsonbestemt) er gratis under dit ophold. For fortsat at mine gæster og ejere kan nyde godt af ejendommen, kræver jeg, at alle gæster overholder reglerne og bestemmelserne for Country Club... Hvis en lejer eller vedkommendes gæst misbruger eller misbruger faciliteterne, kan de miste deres privilegier i forhold til faciliteterne eller blive smidt ud med det samme uden refusion og opkrævet betaling for eventuelle skader og reparationer. Gæstekort og fiskekort er påkrævet og kan fås gratis på kontoret.
13. Parkering er lige foran lejligheden, og hvis der ikke er nok plads, er nogen af parkeringspladserne omkring Innsbrook.... ingen autocampere eller campingvogne er tilladt....
14. Der er en gasgrill på terrassen, som du kan nyde. Følg alle sikkerhedsregler, når du bruger den, og husk at slukke for gassen, når du er færdig, og vente til om morgenen og komme dig. Hvis gasflasken er tom, kan den blive skiftet ud på kontoret med en fuld. Ingen KULGRILLER ER TILLADT... PÅ GRUND AF BRANDFARE
15. Telefoner... De fleste mennesker på planeten har en mobiltelefon nu, men i tilfælde af at der er en computertelefon ved fjernsynet i familieværelset... du er velkommen til kun at bruge den til lokale og kontinentale amerikanske opkald! Ingen opkald til Mexico, uden for landet eller Alaska eller Hawaii. Hvis jeg får en opkrævning, vil du modtage en opkrævning.
Tv'er...alle har kun internetkanaler...Netflix, Crackle, Pandora....osv....Wi-fi er tilgængelig i hele lejligheden undtagen stue-tv'et har også grundlæggende kabel-tv. Der er også grundlæggende kabel-tv i stuen... hvis du har spørgsmål, kan du ringe til mig på 817-774-5663
16. Hvis jeg er nødt til at foretage en ændring - Hvis der på grund af uforudsete omstændigheder kan opstå, f.eks. men ikke begrænset til, at lejligheden bliver ubeboelig , forbeholder jeg mig ret til at annullere og refundere alle betalte penge, og jeg giver dig besked, så snart jeg bliver opmærksom på en ændring under udvikling. Jeg er ikke ansvarlig for skader af nogen art, som lejeren har pådraget sig som følge af ændringer i reservationen, og jeg er heller ikke ansvarlig for tab af forsyninger, som jeg ikke har kontrol over.
17. Fjernbetjeninger:
Stue #2 en fjernbetjening til tv og dvd-fjernbetjening
Hovedsoveværelset og soveværelset har hver deres 1 fjernbetjening (Vizio-fjernbetjening i hver)
Soveværelset med to enkeltsenge har fjernbetjeninger (Roku- og tv-fjernbetjeninger)
Hvis fjernbetjeninger beskadiges eller går tabt efter dit ophold, vil du blive holdt ansvarlig, og dit kreditkort vil blive opkrævet for deres udskiftning. Jeg har også WiFi og internet-tv i hele lejligheden...med (Netflix...osv.), men jeg har også kun kabel i stuen.
18. På grund af nye Innsbrook-lejlighedsregler..... fodring af dyr i nærheden af lejlighederne er forbudt... på grund af det rod, de laver omkring lejlighederne, og skader på ejernes planter...osv.
Når du udlejer min lejlighed, accepterer du at overholde alle ovenstående regler.
