Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater

    Superhost-tips til at administrere og få vækst i din virksomhed

    Som en del af Black History Month delte disse værter nøglerne til deres succes.
    Af Airbnb den 18. feb. 2022
    4 minutters læsning
    Opdateret 18. feb. 2022

    Højdepunkter

    • Strategi er nøglen – lige fra at tænke på din pris per nat til at investere i din bolig

    • Sørg for at være organiseret helt fra begyndelsen ved at have optegnelser

    • Skab vækst i din værtsvirksomhed med stor gæstfrihed – og gode omtaler

    Som led i vores fejring af Black History Month har vi talt med to Superhosts om, hvordan de blev iværksættere – og det indblik i at være vært, de har opnået undervejs.

    Blandt mange praktiske tips til at få vækst i sin virksomhed fortalte de to værter også, at det virkelig havde betalt sig for dem at tænke strategisk i forhold til priser per nat, være omhyggelig med at føre regnskab og investere i deres bolig fra starten. Vi fik så mange gode forslag, at vi blev inspireret til at lancere en ny række artikler om iværksætteri og værtstabets virksomhedsmæssige aspekter.

    Vi starter vores serie med tips fra Værtsrådsmedlemmet Pamellah fra Malindi i Kenya, iværksætter og grundlægger af et bryllupsplanlægningsfirma, og tidligere Værtsrådsmedlem Reed fra Philadelphia, lærer og iværksætter – eller, som han siger det: "lærer-iværksætter".

    Læg en strategi for din pris per nat

    Begge værter fastsatte deres pris per nat ved at lægge deres boliglån eller husleje sammen med forbrug og andre tilbagevendende udgifter og beregne deres grundpriser ud fra det.

    "Så længe mine omkostninger er dækket, når jeg går i gang, er jeg ikke bekymret," siger Reed. "Du bliver ikke rig hurtigt. Jeg bliver rig langsomt."

    Pamellah opnåede et stort afkast ved en hurtig justering af sin pris per nat. Først prissatte hun sit opslag "meget højt, fordi jeg havde investeret så meget i det," siger hun. Hun fik ingen bookinger.

    "To timer efter jeg satte min pris ned, var jeg vært og har været det lige siden," siger Pamellah. "Bookingerne kom lige efter hinanden." Hun kunne hurtigt hæve sin pris – og efter kun tre måneder blev hun Superhost.

    Lad din pris afspejle dine omtaler

    Reed sammenlignede sin bolig med lignende opslag i sit område for gradvist at hæve sin pris per nat. "Når du har etableret dig, begynder du at få gode omtaler," siger han, og så vil du kunne hæve din pris.

    Pamellah havde en lignende oplevelse. "Jo flere omtaler jeg fik, jo mere kunne jeg hæve min pris til et niveau, der passede mig," siger hun.

    Superhost Reed fra Philadelphia

    Udlev din iværksætterånd

    "Når alt kommer til alt, er værtskab en virksomhed," siger Reed. "Der er fordele ved at være virksomhedsejer i Amerika." Dette er ikke kun til fordel for værten – det er til fordel for værtens netværk. "Folk, der deler deres bolig, skaber økonomiske muligheder," siger han.

    Reed sammenligner Black Wall Street med sin egen filosofi om værtsskab og iværksætteri. "På Black Wall Street gjorde de det samme med deres boliger: De begyndte i det små, udnyttede det, fik vækst i virksomheden og udviklede det derfra," siger han.

    Black Wall Street var et blomstrende økonomisk og kulturelt samfund i Tulsa, Oklahoma, der blev grundlagt og udviklet af afroamerikanere i slutningen af det 20. århundrede. "Jeg kan genkende den der etos af sort modstand, sort befrielse – afroafrikanere, der fortsætter i Black Wall Streets fodspor," siger Reed.

    Værtskab har også været med til at skabe forbindelse mellem gæster og hans lokalsamfund, hvilket Reed sætter stor pris på: "Det har virkelig været en velsignelse."

    Sørg for at have optegnelser helt fra begyndelsen

    Da grundlaget for begge værters succes har været at holde fokus på virksomheden, anbefaler de, at du sørger for at være organiseret, inden du byder dine første gæster velkommen.

    "Jeg oprettede en separat konto til at holde styr på mine udgifter, så når det er tid til at betale skat, er jeg klar til at give det videre til min revisor – eller jeg kan gøre det selv," siger Reed.

    Når det kommer til økonomi, kan det være af afgørende betydning at bede om hjælp. "Hvis du har brug for at få en skatterådgiver, eller du har brug for at se lidt nærmere på, hvordan man får styr på tallene, skal du gøre det," siger han.

    "Så længe mine omkostninger er dækket, når jeg går i gang, er jeg ikke bekymret. Man bliver ikke rig hurtigt. Jeg bliver rig langsomt.
    Reed,
    Philadelphia

    Opdater dit opslag regelmæssigt

    Pamellah foreslår, at værter opdaterer deres opslag ofte for at forblive konkurrencedygtige. Hun har forpligtet sig til at hjælpe andre værter i sit område med at blive succesfulde – og det vigtigste spørgsmål, hun stiller dem, er enkelt: "Hvornår var du sidst aktiv på dit opslag?" siger hun.

    Hun anbefaler, at man opdaterer sine billeder ofte, især til de forskellige årstider, og at man ofte sammenligner sin prissætning med sine naboer. Hun tilføjer, at det er smart at afsætte tid dagligt – selv et par minutter – på at kontrollere sit opslag og sikre sig, at man har svaret gæsterne.

    Skab et indbydende miljø

    Pamellah understreger, at det at blive etableret som vært ikke kun handler om en smuk bolig og strålende omtaler. "Prissætning er kun én faktor i forhold til at få gæster," siger hun. "Hvordan behandler du dine gæster?"

    Hun foretrækker at byde sine gæster personligt velkommen. "Jeg skaber en smuk atmosfære, så de føler sig velkomne og godt tilpas," siger hun. "Det er Airbnb's kerne: at få alle gæster til at føle sig velkomne og give dem en følelse af at høre til."

    Reed istemmer og foreslår, at værter prøver at bruge Airbnb som gæst, så de kan finde ud af, hvad der fungerer i andres boliger. "Genbrug og genopfind nogle ideer, som du får fra andre cool opslag," siger han. "Den erfaring, du får som gæst, gør dig til en bedre vært."

    "Din gæstfrihed og den følelse af forbundenhed, gæster får hos dig, er hele Airbnb's etos", siger han. "Hvis du tager den etos til dig, kommer folk igen."

    Oplysningerne i denne artikel kan have ændret sig siden offentliggørelsen.

    Højdepunkter

    • Strategi er nøglen – lige fra at tænke på din pris per nat til at investere i din bolig

    • Sørg for at være organiseret helt fra begyndelsen ved at have optegnelser

    • Skab vækst i din værtsvirksomhed med stor gæstfrihed – og gode omtaler

    Airbnb
    18. feb. 2022
    Var det en hjælp?