Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater

    Sådan kan længerevarende ophold gavne din værtsvirksomhed

    Færre gæster, der booker flere nætter, kan forenkle værtskabet og give en stabil indkomst.
    Af Airbnb den 11. maj 2022
    3 minutters læsning
    Opdateret 11. maj 2022

    Højdepunkter

    • Længerevarende ophold kan give mindre arbejde og en mere pålidelig indkomst end korterevarende ophold

    • Du kan fylde din kalender med færre bookinger og mindre udskiftning

    At tilbyde længerevarende ophold kan være en smart værtsstrategi. Boliger, der kan bookes i 28 nætter eller mere, kan give større indtjening end dem, der ikke kan.*

    Længerevarende ophold kan også fylde din kalender op hurtigere, kræve mindre arbejde i forbindelse med klargøring til nye gæster og give større værtsfleksibilitet end korterevarende reservationer.

    Sådan kan disse vigtige fordele ved længerevarende ophold understøtte din værtsrutine.

    Fyld din kalender op

    Hvis du er vært for ophold på 28 nætter eller mere, kan din kalender hurtigt blive fyldt op med færre bookinger end korterevarende ophold. Det kan også reducere antallet af uønskede huller mellem reservationer, fordi du får færre gæster, der tjekker ind og ud.

    En kalender, der er fyldt med længerevarende ophold, kan skabe en stabil, mere forudsigelig indkomst. Du bliver betalt i regelmæssige rater cirka hver 30. dag.

    En måde at tilskynde til disse bookinger er at tilbyde rabat på månedlange ophold. Du kan vælge en fast pris for alle ophold på 28 nætter eller mere, eller du kan vælge en anden tilpasset pris for hver kalendermåned.

    En anden tilgang er at gøre dit lokalsamfund opmærksom på, at du tilbyder længerevarende ophold. Nogle værter deler links til deres opslag med lokale virksomheder eller universiteter, hvis medarbejdere, praktikanter eller studerende måske søger midlertidige ophold.

    Jeg er kun interesseret i længerevarende ophold. Jeg håber at kunne tilbyde folk, som er udstationerede i en til tre måneder, et hjem.
    Superhost Patricia,
    Austin i Texas

    Reduktion af din arbejdsbyrde

    Længerevarende ophold kan forenkle din værtsrutine. Færre gæster betyder generelt lavere omsætning og mindre arbejde med at administrere dine bookinger, især hvad angår at sende beskeder til gæster og rengøre din bolig.

    Overvej, hvor mange beskeder du typisk sender for at byde flere gæster velkommen i løbet af en måned, og sammenlign det med at være vært for én gæst, der bliver boende i 28 nætter. Længerevarende ophold kan reducere den indsats, det kræver at kommunikere hurtigt og effektivt.

    Mindre udskiftning betyder, at du ikke behøver at rengøre din bolig så ofte for at gøre klar til nye gæster. Nogle værter stiller rengøringsartikler til rådighed, som gæster, der booker længerevarende ophold, selv kan bruge, og nogle tilbyder regelmæssig rengøring.

    "Mine to boliger har haft en enorm stigning i længerevarende ophold – op til seks uger – siden pandemien brød ud. Det er alt fra folk, der arbejder hjemmefra, til familier og digitale nomader," siger Superhosten Omar fra Mexico City. "Jeg tilbyder gratis ugentlig rengøring med udskiftning af sengetøj og genopfyldning af basisting, så jeg kan sikre mig, at alt går godt."

    Vær vært med fleksibilitet

    Bookinger på 28 nætter eller mere kan også være fordelagtige i lokalsamfund, der begrænser kortvarig udlejning. Sørg for, at det laveste og højeste antal nætter, du vælger, følger lokale regler og bestemmelser.

    Hvis du er i et område, der tillader både korterevarende og længerevarende ophold, kan du overveje at justere dine indstillinger med jævne mellemrum for at opfylde dine behov. Dette kan hjælpe dig med at få mest muligt ud af den sæsonbestemte efterspørgsel i dit område og lokke gæster til at booke ledige nætter eller uger mellem dine månedlange ophold.

    En anden mulighed er at udleje din bolig, når du ikke er hjemme. Medværten Maggie fra Northampton i Massachusetts hjalp sine forældre med at tage imod gæster, mens de tilbragte vintrene i Puerto Rico. Før det, siger hun, stod boligen ofte tom i månedsvis.

    Vi gik fra at tjene ingenting til at bruge Airbnb og tjene 3500 dollars om måneden.
    Co-Host Maggie,
    Northampton i Massachusetts

    Uanset om længerevarende ophold udgør en del af eller hele din værtsstrategi, kan det være en smart måde at sikre, at din bolig er booket, og din gæstfrihed er så effektiv som muligt.

    *Ifølge interne data fra Airbnb gav opslag, der var åbne for både korterevarende og længerevarende ophold, højere gennemsnitlig indtjening (11/2020-11/2021) end dem, der kun tillod korterevarende ophold, i alle regioner undtagen Asien.

    Højdepunkter

    • Længerevarende ophold kan give mindre arbejde og en mere pålidelig indkomst end korterevarende ophold

    • Du kan fylde din kalender med færre bookinger og mindre udskiftning

    Airbnb
    11. maj 2022
    Var det en hjælp?