Gå videre til indhold
    Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater

    San Francisco Tax Collector Letter Background

    San Francisco’s regler, der regulerer kortsigtede udlejninger kræver, at værter har et registreringsnummer for både kortsigtede udlejninger og et firmaregistreringbevis fra San Francisco Kasserer's kontor.

    Alle boligudlejninger i San Francisco, der værer mindre end 30 dage er underlagt 14% transient occupancy tax (TOT). Airbnb har arbejdet hårdt for at gøre det mere enkelt at være vært i San Francisco med at indsamle og opgive TOT for værter i San Francisco siden 1. oktober 2014.

    Baggrund

    Vi begyndte at opkræve og opgive TOT for at strømline værts-processen og for at hjælpe vores netværk med at bidrage med sin rimelige andel. Da vi først lancerede programmet, begyndte de værter, som først var med til at overholde kommunens nye lov, at modtage månedlige meddelelser, der krævede, at de betalte TOT til byen, selvom Airbnb allerede havde opkrævet og opgivet disse afgifter. Dette skabte forvirring og bekymring for vores SF værtsnetværk.

    For at kunne kreditere værter for TOT betalingerne foretaget af Airbnb, krævede SF's Kasserer, at Airbnb skulle blive et kvalificeret Website Company (QWC). Som et QWC er Airbnb forpligtet til at indsende visse oplysninger til SF's kasserer. Vi tilbragte næsten et år med at arbejde med byen for at sikre, at de rette sikkerhedsforanstaltninger var på plads for at beskytte vores netværks skatteoplysninger. I august 2015 blev Airbnb formelt anerkendt som et QWC og vi begyndte at opgive skattedata til SF's kasserer.

    Nu hvor Airbnb er et QWC, vil du ikke længere være forpligtet til at indsende individuelle TOT forme eller få et særskilt certifikat af autoritet (COA) for at opgive skat, hvis du udelukkende er vært på Airbnb. Men alle værter er stadig påkrævet at få et firmaregistreringbevis.

    I oktober 2015 begyndte SF Kasseren at bruge skatteoplysninger opgivet til at kontakte værter angående firmaregistreringbevis.

    Hvad betyder dette for værter i San Francisco?

    I august 2015 begynde Airbnb at videregive data til SF Kasseren på månedlig basis (beskrevet her).

    Vi vil gerne hjælpe med at beskytte dine personlige oplysninger, så vi videregav det ikke til byen uden forsikringer fra dem om, hvordan den data Airbnb gav, kan bruges. Under SF lov, forventer vi, at disse oplysninger bliver behandlet med den samme grad af fortrolighed som din skatteyderoplysninger, når du indsender din selvangivelse. SF lovgivning indeholder bestemmelser, der forbyder kassereren at dele oplysninger fra Airbnb med andre føderale, statslige eller lokale organer.

    Hvordan fungerer processen for et firmaregistreringbevis?

    Enhver engageret i erhvervslivet i San Francisco skal have et virksomheds registreringsbevis. Registreringsbeviset administreres af SF kasserer og er adskilt fra de kortsigtede udlejningsregistreringsnummer, som skal indhentes fra Planlægningsafdelingen.

    Firmaregistreringbevis er et årligt krav. Det er gyldigt fra 1.juli - 30. juni og skal fornys inden 31. maj hvert år. Det laveste årlige gebyr er $75. Gebyret er baseret på din lønudbetaling og samlede indtægter for året.

    Når du ansøger om et firmaregistreringbevis tilføjer byen dit virksomhedsnavn, adresse og udvalgte andre oplysninger til SF OpenData website.

    Hvordan besvarer jeg brevet?

    Skattevæsnet har oprettet en online portal, som værter kan bruge til at svare på brevet.

    • Hvis du er klar til at ansøge om et firmaregistreringbevis, kan du begynde den online registreringsproces.
    • Hvis du allerede har et firmaregistreringbevis og kun er vært gennem Airbnb kan du lave en online declaration, så du ikke længere behøver opgive TOT registreringer.
    • Hvis du ikke længere er vært eller aldrig har været det, men har modtaget et brev fra SF Kasseren, skal du give SF Kasseren besked om din status ved at udfylde denne inaktiv vært online form.

    Vi ved, at San Francisco’s regler er komplicerede og vi vil gøre alt vi kan for at hjælpe. Vi har opdateret vores side med SF ansvarligt værtsskab for at inkludere den seneste information om processen omkring firmaregistreringbevis. Hvis du har yderilgere spørgsmål, må du ikke tøve med at kontakte vores team.

    Sidst opdateret: Den 2. december 2015